5 Leçons de sécurité de peinture au plomb de "Fixer Upper" de HGTV

L'émission populaire "Fixer Upper", mettant en vedette Chip et Joanna Gaines, prend régulièrement de vieilles maisons et leur donne un coup de jeune sur HGTV. Même si les téléspectateurs comprennent que chaque moment ne correspond pas à une émission d'une heure, beaucoup s'interrogent sur l'absence de mention de la peinture au plomb, d'autant plus que beaucoup de maisons sont plus vieilles.

Récemment, un employé de l'EPA a remarqué ce même problème en regardant le spectacle. Le résultat? Magnolia Homes, la compagnie des Gaines, a reçu une amende de 40 000 $ de l'EPA et le couple a accepté de produire des vidéos de sensibilisation à la peinture au plomb.

Les projecteurs sur Magnolia Homes ont fait réfléchir les fans de "Fixer Upper" sur la sécurité des rénovations et se demandent s'ils pourraient avoir de la peinture au plomb dans leur propre maison.

1. Test de plomb

Les structures construites avant 1978 peuvent contenir de la peinture au plomb, même sous des couches d'autres peintures. La Règle de Rénovation, de Remodelage et de Peintre (RRP) de l'EPA exige que quiconque entreprend une rénovation sur une maison construite avant 1978 prenne des précautions pour éviter de libérer du plomb toxique dans l'air. À propos de 7 maisons sur 10 construites avant 1978 contiennent de la peinture au plomb.

Votre première étape devrait être de tester ce problème. Acheter un kit de test de peinture au plomb à partir de n'importe quel magasin de rénovation domiciliaire. Grattez soigneusement une petite section pour révéler chaque couche de peinture. Portez un masque lorsque vous faites cela et essayez de ne pas déranger la peinture plus que nécessaire.

Vous pourriez aussi faire appel à un spécialiste des tests de plomb pour tester votre maison entière, mais cela peut coûter des centaines de dollars. Si vous vous concentrez sur un projet spécifique, vous voudrez peut-être seulement rénover une petite zone, comme une fenêtre ou une pièce unique.

2. Enlever la peinture au plomb en toute sécurité

Enlever la peinture au plomb n'est pas une tâche facile. L'embauche d'un professionnel est votre meilleur moyen de réduire le plus possible le risque d'exposition au plomb. Toutefois, si vous ne pouvez pas vous permettre d'embaucher un professionnel ou si vous êtes axé sur le bricolage, vous devez prendre certaines mesures pour éliminer la peinture au plomb en toute sécurité.

Retirez tout de la zone de travail, y compris les meubles, les tapis et les rideaux. Couvrir le sol avec des feuilles de plastique. Couvrir l'entrée dans la zone de travail avec des bâches en plastique épais qui sont fermement collées autour des quatre côtés de la porte. Couper une fente au milieu et accrocher une autre feuille de plastique sur elle comme une autre couche de protection.

Achetez ou louez le bon équipement. Vous aurez besoin d'un respirateur certifié NIOSH, d'un équipement de ponçage humide, d'un aspirateur HEPA et de vêtements de protection, y compris des lunettes de protection. Tout doit également être nettoyé complètement et lavé séparément ou jeté pour éviter la propagation des particules de poussière de plomb.

3. Couvrir la peinture

Une autre option consiste simplement à couvrir quelle zone a l'avance. Si la peinture au plomb est sous plusieurs couches d'autres peintures, la clé est de ne pas le déranger en le ponçant ou en l'enlevant. Même s'il peut être tentant de poncer la zone et de tout lisser, ce n'est pas une bonne idée car cela libère des particules de poussière de plomb dans l'air.

La création d'une barrière durable vous protège de l'exposition au plomb. Il y a plusieurs façons d'accomplir cela. Pour un rebord de fenêtre, par exemple, vous pouvez ajouter un revêtement de vinyle ou d'aluminium. Assurez-vous simplement que les bords sont scellés et que la nouvelle surface n'est pas enlevée. Une autre option consiste à ajouter un revêtement adhésif à encapsuler la peinture au plomb . Cela colle les matériaux sur la peinture plutôt que de simplement recouvrir la zone d'une autre couche de peinture.

4. Nettoyer correctement

Peu importe la méthode que vous utilisez pour retenir ou enlever la peinture au plomb, il est essentiel de nettoyer la zone chaque jour et de vaporiser complètement l'eau dans toute la zone où vous travaillez. Cela vous permet de nettoyer toutes les particules de plomb. Sinon, ils pourraient être laissés et suivis n'importe où dans la maison.

Par exemple, si vous retirez de la peinture d'un rebord de fenêtre, la zone autour du rebord de la fenêtre devrait être contenue. Vous vaporisez ensuite le rebord de la fenêtre avec de l'eau et essuyez les particules de poussière, mais vous nettoierez également les murs et le sol autour de la zone. Portez des housses de protection sur les chaussures et jetez-les avant de quitter la zone pour la journée.

Placez les déchets, tels que les chiffons utilisés pour éponger la poussière, dans des sacs en plastique de 6 mil. Fixez fermement et vous pouvez les jeter avec vos ordures ordinaires. Il est préférable de ne pas réutiliser les chiffons. Si vous utilisez un chiffon pour le nettoyer, jetez-le dans le sac poubelle en plastique et utilisez-en un neuf le lendemain. Oui, vous allez investir un peu d'argent dans des chiffons, mais la santé de votre famille vaut l'investissement.

5. N'ayez pas peur

Ne laissez pas la peur de la peinture au plomb vous détourner de la réhabilitation d'une belle vieille maison. Bien qu'il y ait certaines précautions que vous devez prendre pour travailler en toute sécurité avec ou enlever la peinture au plomb, la tâche exige simplement un peu plus de soin et d'attention. Le résultat final est une maison sûre qui a un aspect unique contrairement à tout ce qui est construit aujourd'hui.

Holly Welles est une écrivaine immobilière passionnée par le partage de conseils pour les propriétaires inexpérimentés. Vous pouvez lire ses derniers conseils sur l'immobilier et l'amélioration de l'habitat sur son blog, The Estate Update et la suivre sur Twitter @HollyAWelles .

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